現代住宅的八大敗局
一、門柱。門扇不能有損
門柱就是大門兩邊的柱子，門扇就是門的本身，如果門柱或門扇有彎曲或破裂，門扇斑駁脫漆，銹跡斑斑，木門樹節過多，拼縫開裂。鐵門開焊，焊接點裂開等，均要及時維修。
二、室內鐿子不能太多
鏡子在風水來說很陰涼，寒冷，視為陰性之物。鏡子過多，就會有折射現象（出現幻覺），能令你自己驀然受驚或者嚇一跳，生活在滿屋都是鏡子的世界，就會陷入孤芳自賞，久而久之性情就會高傲，目中無人。
三、爐具。飯鍋不能破舊
鍋為烹飪食物的主要器皿，從風水學講為財之源頭，破舊的器皿不會帶來好運，況且從衛生角度說，也會滋生細菌。飲食不佳就身體不佳，就難擔財。
四、臥室的墻不應用磁磚
磁磚在家居裝修一般用在廁所。廚房，但有一些人標新立異，把臥室的墻壁也貼上磁磚，看起來總感覺與廚房和衛生間相似，其實這樣很不好，一是因為磁磚會脫落，室內有破相。二是瓷磚如果質量不過關，會有氡的化學物質放射，氡的含量對人的健康影響很大，尤其對肺部，嚴重的可以導致肺癌。
五、夫妻的臥床不能三面靠壁
有的人因為節省空間，會讓床鋪三面靠墻，這樣的擺設會讓睡的人有被囚禁在里面的感覺。風水認為臥室代表暗財位，財位被囚禁，當然財不會進來。
六、住宅不要蓋在河面
許多有錢人蓋房子，喜歡在河流的上面蓋，覺得這樣的設計很詩情畫意。但風水學說，住宅絕對不適合有流水穿過。人主動，家宅主靜，家宅是人的棲息之所，安神之處，一定要安靜才符合人類居住。
七、屋內雜物要清除
有的人習慣勤儉節約，破舊的雜物都要留起來，以備萬一之用。但越是這樣的人家越難發達，因為風水有個說法，財神不擠狹窄霉味的人家。我們回頭看看，凡是有錢人家都住在寬大敞亮的大房子或別墅中。
八、衛生間要保持潔凈
當你的衛生間出現奇臭，你的財運肯定不會很好。衛生間出現臭的問題一定是排風不好，即你的衛生間沒有良好的排風或下水管道堵塞，還有就是排水管封閉不嚴實，臭氣返到上面來等原因造成。有說：財神不入污穢之地，不進臭氣之門。
現代住宅風水禁忌
1、與對面人家門對門
風水缺點
小戶型的房屋因為室內空間小，就像肺活量小，所以當自己的大門與對面戶的大門是一直線，近距離地門對門時，萬一對面戶的室內面積空間比自己的本戶大(肺活量大)，代表著門對門這段距離空間的氣場，將會被對面那一戶吸納。
運勢影響
自己居室的面積都已經過小而不利于風水了，大門外的氣場又被吸走，更是雪上加霜。住在這種房屋內的人，不容易有好的人際關系，貴人更難出現，更甭提工作、事業對外的業務推展，更是難如登天。想想看，氣場被人奪掠，代表人生的機會往往容易被他人競爭搶走。
覓屋訣竅
這樣的建筑結構是目前公寓或大廈的通常格局，百分之九十九皆是如此。所以想要找到門不對門的房屋，恐怕是不太容易。不過，天下無難事，只怕有心人，即使鎖定學校或商務區附近，還是可以勤跑幾個地段，有時候專門規劃建造的經濟適用房，反而比商業住宅區更有機會找到門不對門的房屋。
權宜之計
如果門對門，兩戶大門的間距盡量拉大如果找不到門不對門的小戶型房屋，至少要找兩戶大門之間的空間比較寬闊，或是兩戶大門距離比較遠的。一旦空間距離拉大，即使對面那一戶的空間比較大(肺活量大)，使得兩戶之間門對門之間的氣場，小的容易被大的搶走，但也不至于完完全全被吸個精光，自己這一戶至少還能撿點人家吃剩下的。如此一來，在人際關系上，多少能留下一點有利的發展空間;貴人相助的機會也不至于完全斷絕;工作事業對外的業務發展還有推動的可能。縱使局勢再艱難困窘，也能從夾縫中求得生存的一絲空間和機會。
2、廁所位于大門內的內明堂風水缺點
廁所位于大門內的內明堂處，也是小戶型房屋常見的格局。內明堂是大門內的區域空間，也就是玄關的位置，主掌房屋的財路、財運風水，代表進財的能量。偏偏廁所是我們大小便滲出、制造穢氣的地方，主掌著衰背、爛事、被陷害、背黑鍋。
運勢影響
當“內明堂”遇上“廁所”時，主掌財運的區域被廁所的穢氣所占據，或是廁所門正開，直接沖突擋到財路，住在里面的人，金錢財運肯定一團亂，糟糕衰背到底。缺乏財運，賺不到錢還不要緊，更可能因為運勢太衰，經常碰到爛事，或是被人陷害、背黑鍋，終至破財消災。
覓屋訣竅
如果是選購或租賃現房，自然要將此重點擺在優先考慮，千萬不要選擇廁所和內明堂相近的住宅，避免一進門就看到廁所的格局。如果是期房，也要留意設計圖，小心避開此忌諱。萬一期房的格局是如此，寧可多花一點錢，也要事先要求房產商修改設計圖，略作調整，以期符合好風水的條件。
權宜之計
如果廁所位于內明堂，大門和廁所間應做區隔小戶型的住宅，特別是一居室，最容易設計成廁所位于大門入口旁的格局。這樣的設計無非是想充分利用空間，盡可能地讓小戶型的格局更有效利用；或者是為了內部空間的視覺延伸，而將廁所設計在大門內的內明堂位置。這樣的空間設計最容易影響外在人際關系，甚至導致財運不進。最好的改善方法就是廁所內通風除濕系統一定要做好，免得穢氣外泄，導致住戶的運勢日益衰退。
3、廚房位于大門內的內明堂風水缺點
廚房位于大門內的內明堂處，也是小戶型房屋的普遍情況，主因多半是礙于空間受限，房產商為了營造其他空間的寬度，只能將廚房的區域做此規劃。不過，廚房主掌房屋的財庫風水，如果這個區域被廚房所占據，或是廚房門正開在這個位置，意味著財路一進門來就沒有經過客廳、餐廳、房間，直接沖入財庫。
運勢影響
別以為財路登門直入財庫，代表財源滾進，這話只說對了一半。原因是廚房或廚房門在此區域(內明堂)。內明堂財路、財運空間受到挾迫，就容易因為賺不到錢又急于要賺錢，而疲于奔命。一旦財路進門如果沒有機會經過客廳、餐廳、房間等空間，營造出室內氣場的良好流動時，住在屋里的人雖然賺得到錢，也存不了多少;即使努力將錢留住，恐怕也是刻薄自己和家人所存下來的錢財。也就是說，只能當一個嚴苛虧待自己、家人的可憐守財奴。
覓屋訣竅
千萬不要選廚房位于大門內的內明堂處的小戶型房屋。同樣的，萬一期房的格局是如此，寧可多花一點錢，也要事先要求房產商修改設計圖，略作調整，以期符合好風水的條件。
現代住宅風水怎么看
一、整體住宅形狀
在我國傳統的風水中，住宅主要有金木水火土五中形狀。其中土形（方形）最為吉，其次是金形（半圓形），這兩種給人以穩重、安全之感，我國傳統房屋基本上為這兩種形狀。其中最不利的是火形（三角形）和水形（曲折形），這兩種形狀無論是對于人的身體健康還是事業發展都充滿了阻礙，不利發展。
二、客廳擺設
客廳是整個房間的重要位置，它關系著全家人的命運，所以客廳的擺設尤為重要。其最基本的擺設為前朱雀、左青龍、右白虎、后玄武。若是不能達到這樣的要求我們就要想辦法解決，它的重要性想必大家都已了解。
三、臥室設計
臥室是我們一生花去三分之一的地方，它是用來給我們休養生息的地方，設計時溫馨為主。首先臥室空間不宜太大，室內光線適中，窗口也不宜過大，若是不可避免可以采用窗簾化解。其次臥室內的電器不宜放置過多，這樣對人體輻射過大，影響健康。最后臥室內的設計材料也要合適才好如地板、吊燈、壁畫，在選擇時圖案宜溫馨不可太嚇人。
四、房間平衡
房屋風水在很多方面都是需要相互平衡調節的，比如可以養殖一些具有生旺和化煞的綠色植物；若是客廳玄關過于昏暗，也可以使用吊燈來調節；當然也可以飼養一些吉祥的動物如萬年龜、風水魚等
在西北方位擺放白色、金色或者銀色的金屬飾品更能增加貴人運和人際關系，客廳的主色并非風水布置的主要因素，更重要的是格局以及五行中的生克能平衡。根據客廳相對于整個住宅的方位選擇正確的顏色，可以為風水加分。
在住房風水上小細節突顯大問題，在客廳中正南方位布置好風水會為家庭帶來聲名和肯定，特別是負責生計的家長。正南方屬火行，適合懸掛鳳凰或是日出圖，而紅石的地毯以及紅色的木質裝修品也非常的適合。
在現代住房風水中衛生間的門不能對著臥室，時間久了人容易生惡疾，理想的住宅，在進入室內后感覺整體寬大明亮，沒有心理壓力，能讓人產生愉快的情緒，裝修時不能將房門設計的四門相對，這種格局在風水上叫罵門，是非多。
現代建筑師在設計室時，因為不懂得風水經常別具一格的設計反而形成了不好的格局，有的住宅設計成前臭后閉形，一進門便看到左面與右面有廁所，主開刀疾病、禍害，應該在裝修的時候改進。
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