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買新房注意有問題的房子

買新房注意有問題的房子



有關睡床
床的上方若安有燈具、裝飾物,會造成人的情緒緊張,給人以壓迫感、妨礙人的正常睡眠,所以必須盡可能地加以去除。老人與兒童的床不宜貼墻而放,因為墻體,尤其是靠近室外的一面墻體,是良好的散熱體,晚間休息時如不注意貼墻睡眠,易造成人的體溫下降,誘發(fā)疾病等。隨著時代的變遷,歸根結底,對于房子的要求,我們不再只是局限于居住那么簡單,作為安身立命的家,想要住的安心舒適,房子的基本風水問題當然也不可忽視啦。

有關門窗位置
根據(jù)我國傳統(tǒng)“風水”理論,門窗的位置在房屋中是至關重要的,因為它們是房屋與外界透氣的主要通道,它既可阻擋和減少外界的不良ciji,又能向外滲出室內的污穢濁氣,起到維持居住生存空間相對穩(wěn)定的作用。所以室內裝修時,首先門不宜開得多;其次門與門之間不可處于同一直線上,以免空氣流動過快過大造成室溫上下波動,這就是 “風水”學中著名的“藏風聚氣”學說。中醫(yī)認為“風為百病之長”,風能使人的能量散失,衛(wèi)氣虛弱,體溫調節(jié)功能紊亂,引發(fā)疾病。為了保持室內空氣流通清新,又藏風護體,一般可在門口設“玄關”屏風之類,或將門窗交叉設置,形成所謂“曲徑通幽”之勢,以減緩風速和風力。

有關臥室
室內,特別是臥房內不宜安放大面鏡子,因為強光的折射ciji容易影響人的交感神經(jīng),使思維無法長時間集中。而四周玻璃窗過多、透明感太強,則可使人的心境難以安寧,缺少安全感,因此窗簾質地、厚薄的選擇,看似小事一件,其實它直接關系著人的身心健康。

有關衛(wèi)生間
按照“風水”理論,衛(wèi)生間為污穢潮濕之地,不可正對房門、處于風口位置,即使現(xiàn)在看來它也是非常符合環(huán)境衛(wèi)生要求的。可是現(xiàn)代人為了安逸、舒適,在購房時常會選擇一些具有多套衛(wèi)生設施的住宅,尤其是其中的一套衛(wèi)生設施多數(shù)與主臥室相連,因此在裝修時,更加需要予以特別的關注,除了衛(wèi)生間的門不宜正對臥室、且具有良好的密封性能,必須與臥床保持較大距離之外,衛(wèi)生間內尚要備有專門的排風瀉水裝置,紫外線消毒燈具,以保持衛(wèi)生間的干燥清潔。

買房子應該注意哪些問題
一、不規(guī)則在東南方
主要的危害:會影響家中長女及31歲--45歲的女性身體健康情形較差。且家人容易出現(xiàn)臀部毛病及坐骨神經(jīng)痛且較容易缺子嗣。
支招:在這個方位擺放或懸掛龍畫或者擺放木質或陶瓷龍。

二、不規(guī)則在南方
主要的危害:會影響家中次女及16歲--30歲的女性身體健康情形較差。且家人容易出現(xiàn)眼睛毛病、及心臟、血液循環(huán)、血管等毛病。
支招:在這個方位擺放銅馬或者擺放鳳凰形飾品。

三、不規(guī)則在西南方
主要的危害:會影響家中老母及46歲以上的女性身體健康情形較差。且家人容易出現(xiàn)腹部毛病(例腸、胃問題)。
支招:在這個方位擺放一只牛形飾品。

四、不規(guī)則在西方
主要的危害:會影響家中少女或15歲以下的少女的身體健康情形較差。且家人容易出現(xiàn)口、舌之毛病、喉嚨發(fā)炎、肺部、呼吸系統(tǒng)不好。
支招:在這個方位擺放金屬雞或者雞型吉祥物。

五、不規(guī)則在東方
主要的危害:會影響家中長子或31歲--45歲的男性身體健康情形較差。且家人容易出現(xiàn)足部毛病,且較不易生男孩。
支招:在這個方位擺放木質兔吉祥物或掛有兔子的畫。

六、不規(guī)則在西北方
主要的危害:會影響家中老父及46歲以上的男性身體健康情形較差。且家人容易頭部出毛病(例高血壓、失眠)。
支招:在西北方擺放金屬狗或陶瓷豬。

七、不規(guī)則在北方
主要的危害:會影響次子及16歲--30歲的男性身體健康情形較差。且家人容易出現(xiàn)腎臟、膀胱、利尿系統(tǒng)等毛病及影響女性的子宮。
支招:可以擺放鐘馗招蝠吉祥物或者采用懸掛百子千孫圖。也可以在這個方位擺一只豬形飾品。

八、不規(guī)則在東北方
主要的危害:會影響少男或15歲以下的男性的身體健康情形較差。且家人容易出現(xiàn)關節(jié)、燙傷手部等毛病。
支招:在這個方位擺放貓、虎吉祥物。

買房子應注意的幾大風水問題
1、忌天斬煞
所謂“天斬煞”是指兩撞高樓大廈之間的那條狹窄的空隙,空隙愈窄長便愈兇,但若是在其背后有另一建筑物填補空隙則無妨。所謂“天斬煞”是指兩幢高樓大廈之間的一條狹窄空隙,因為仿如用刀從半空斬成兩半,故此稱為天斬煞。倘若房屋面對“天斬煞”,很可能會有血光之災,空隙愈窄長便愈兇,距離愈近便愈險!故此不宜選擇面對天斬煞的房屋居住,但若是在其背后有另一建筑物填補空隙則不妨。

2、陽光充足
陽光充足——陽宅風水最講究陽光空氣,所以選擇房屋居住,非但要空氣清爽,而且還要陽光充足!若是陽光不足的房屋,便往往陰氣過重,會導致家宅不寧,實在不宜居住。舉例來說,有一間陽光不足的房屋,過門便是一條既窄又長的走廊,而客廳及飯廳似乎沒有窗,室外的陽光因而難以透入,這樣的房屋,不論是空氣與陽光均嫌不足,可說是一泓陰沉的死水,全無生機。

3、風大不宜
首先應該注意風勢,倘若發(fā)覺房屋附近風大,十分急勁那便不宜選購了。因為即使那門房屋真的旺氣凝聚,也會被疾風吹散無遺。風水學是最重視“藏風聚氣”,這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地!但要留意一點,風勢過大固然不妙,但倘若風勢過緩,空氣不大流通,那亦絕非所宜,最理想的居住環(huán)境,是有柔和的輕風徐徐吹來,清風送爽,這才符合風水之道。

4、街道反弓
所謂街道“反弓”,是指房屋前面的街道彎曲,而彎曲位直沖大門,風水學稱之為“鐮刀割腰”,這樣的房屋不宜選購,避之則吉。倘若門前街道反弓,“陽宅十書”認為家中往往發(fā)生人口傷亡及失火、頑疾等事;而“入宅明鏡”亦有云:“街反出如弓背者,兇。”

5、地勢宜平
倘若房屋位于斜坡之上,不應選作居所,有家財散盡、家人離散的可能。地勢宜平——倘若房屋位于斜坡之上,那么在選購時便要特別小心視察周圍環(huán)境,因為從風水角度來看,地勢平坦的房屋較為平穩(wěn),而斜坡則頗多兇險!例房屋的大門對正一條甚為傾斜的山坡,那便不應選作居所,因為不單家財瀉漏,而且還會家人離散,一去不回。一般來說,斜坡上的房屋易漏財,而斜坡下的房屋則易損丁。房屋位于急沖而下的斜坡底,因煞氣太急太勁,往往會導致人口傷亡。

6、遠離煙囪
風水學古籍《陽宅撮要》有“煙囪對床主難產”之說,由此可知煙囪對健康有損。煙囪不宜——風水學古籍“陽宅撮要”有云:“煙囪對床主難產”,由此可知煙囪對健康有損!睡房窗外多煙囪,這些房屋便不宜選作棲身的安居之所了。就算沒有風水方面的問題靠近煙囪的小區(qū)空氣質量也不好,會影響人們的呼吸道。

7、了解開發(fā)商背景和資質。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質量,合同簽署,產權banli 等方面均有保障。

8、社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的升值。

9、社區(qū)內部規(guī)劃。供暖轉換站,垃圾處理房,車庫出入口,配電間等位置對所選房屋是否有影響。樓宇的部署,有沒有再建的可能,樓間距及采光的影響。

10、投資業(yè)主要分析社區(qū)內及周邊居室數(shù)量比例,自住業(yè)主看個人需要。

11、其他的例如面積誤差,層高凈高,產權banli 時間等正規(guī)的商品房預售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

12、面積漲縮不能超出3%。超3%以內買方按買房時單價據(jù)實補付給開發(fā)商;縮3%以內開發(fā)商按買房時單價的雙倍賠付給買方;面積誤差不管漲縮買方都可以要求退房,3%以內按銀行同期活期利息退款。

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